En el caso de los condominios que tienen anexado al documento de condominio el reglamento, como lo indica la ley, además de seguir las formalidades para constituir las asambleas, una vez que se aprueba el proyecto de reglamento tiene que registrarse en el mismo Registro Público donde se encuentra protocolizado el documento de condominio (que para más señas es el mismo donde se firman los documentos de compra de las propiedades del condominio). ¿Porque hacerlo? Porque un documento registrado tiene fuerza ante terceros en comparación con un documento que se ha asentado en un libro autenticado en notaria, que solo indica que las partes que lo suscriben tienen un acuerdo sin dar fe de la legalidad del mismo. Evidentemente el documento registrado tiene mayor fuerza jurídica y para evitar inconvenientes o confusiones es necesario registrar los reglamentos que apruebe el condominio.