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Los beneficios primordiales, de invertir en proyectos de condominios en preconstrucción, es que le ofrecen al comprador la habilidad de hacer una inversión con muy poco dinero y ver como la plusvalía de su propiedad, va subiendo a medida que pasa el tiempo, sin usted tener ningún gasto, como impuestos e interés.
 Reservación
En esta fase la empresa, desarrolladora ofrece las unidades al menor precio de todas las fases futuras. Estos precios, son siempre lo más bajos del mercado y le da a la empresa desarrolladora la oportunidad de saber cual, es la verdadera demanda para su proyecto y ayudándole así a conseguir la financiación de el proyecto con distintos bancos. El comprador encontrara la oportunidad de "reservar" una unidad con un depósito del 5 o el 10 %, del valor de la unidad con un "contrato de reserva". Este dinero es totalmente retornable.
Contrato
Una vez, que la empresa desarrolladora llega al número de unidades en reserva requeridas, ellos crean los "contratos duros" con los "documentos del condominio" detallando todas las especificaciones técnicas y legales de el proyecto. A esta fase se llega usualmente, entre el primer y tercer mes después de haber firmado el contrato de reservación. La empresa desarrolladora usualmente requiere el resto del 10 % del precio del contrato.
Construcción
Cuando la construcción del proyecto comienza; un segundo 10%, es requerido para completar el 20 % del depósito. La construcción, se demorara entre 6 meses y 2 años.
El Cierre
Una vez que el proyecto, está completo (entre 6 meses y 2 años), usted está listo para "cerrar" la transacción de la unidad. En esta etapa, el 80 %, del precio será requerido y una hipoteca o un pago al contado serán requeridos junto con los gastos de cierre y todos los típicos gastos relacionados con una transacción de Bienes Raíces en el estado de la Florida.
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